玻璃演绎“金八银九”行情

【中玻网】一、售价趋势
　　
　　据生意社监测显示，本月玻璃价格先涨后稳。监测地区5mm浮法玻璃月初报价14.78元/平方米，月末报价14.92元/平方米，上涨0.95％。行情分地区有所差别。
　　
　　二、行情分析
　　
　　产品：
　　
　　价格变动方面，本月行情分地区有所差别，风向标沙河地区本月上旬价格延续上涨，涨幅多在0.2-0.4元/平方米之间，中旬持稳为主，下旬部分企业小幅下调价格促销，下跌幅度多在0.5-0.8元/平方米；华东地区上旬召开两次协调会，商议累计调涨1元/平方米，下旬价格则持稳为主；华南地区自步入8月份之后价格以下跌为主，因2016年春夏季华南地区玻璃价格涨幅非常大，累计达到20％以上，因此此次下跌也被视作理性回调。东北地区目前出货良好，价格稳定。
　　
　　产能方面，近期点火的只有德金1000吨/日，近期无大幅新增产能出现，库存在3040万重量箱水平，仍处在低位。据统计局数据显示，2016年8月全国平板玻璃产量6201万重量箱，同比增长8.36％，1-8月份合计产量51562万重量箱，同比小幅增加0.08％。因5月份附近集中投产，8月份产量同比有明显增加。
　　
　　产业链：上游纯碱本月表现平稳，部分厂家小幅上调了20元/吨价格，走货正常，厂家处供应充足。下游房地产近期表现良好，二三线城市房地产销售相对一线城市表现较好。
　　
　　行业：2016年1-8月份，全国房地产开发投入资金64387亿元，同比名义增长5.4％，增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中，住宅投入资金43076亿元，增长4.8％，增速提高0.3个百分点。住宅投入资金占房地产开发投入资金的比重为66.9％。1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积700121万平方米，同比增长4.6％，增速比1-7月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积479954万平方米，增长2.9％。房屋新开工面积106834万平方米，增长12.2％，增速回落1.5个百分点。其中，住宅新开工面积73563万平方米，增长11.7％。房屋竣工面积50592万平方米，增长19.1％，增速回落2.2个百分点。其中，住宅竣工面积37239万平方米，增长18.2％。1-8月份，房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5％，降幅比1-7月份扩大0.7个百分点；土地成交价款4632亿元，增长7.9％，增速提高0.8个百分点。1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5％，增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长25.6％，办公楼销售面积增长35.3％，商业营业用房销售面积增长17.4％。商品房销售额66623亿元，增长38.7％，增速回落1.1个百分点。其中，住宅销售额增长40.1％，办公楼销售额增长56.1％，商业营业用房销售额增长19.5％。8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.70，比7月份回落0.31点。
　　
　　三、后市预测
　　
　　“金九银十”在八月份的提前疯狂之中，演变成了“金八银九”，但在生意社调研中发现，企业普遍对后市虽有一定担心，但信心仍较为充足，或者说有很强的挺价意愿，在托涨的氛围、当前低库存托底，和房地产、深加工都处在入冬前的旺季中三重利好影响下，短期内玻璃价格或仍将以上涨为主，但幅度很难达到8月份的水平，或将继续出现涨涨停停的发展节奏，但短期内下跌的概率也不大，国庆长假期间，市场购销将放缓，价格仍将以持稳为主。