广州皇能建筑装饰工程有限公司

　　飘窗渗漏水解决方案（一）　　　　1.窗框与混凝土主体结合部的防雨板应紧贴混凝土主体，而且应对固定用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也要进行特殊处理。　　　　2.在窗框的内侧安装阻水板。　　　　3.修缮飘窗结构。　　　　①飘窗顶部采用滴水槽结构，排水坡度为1/10以上。防止飘窗顶部积水。　　　　②防水层的标准应为涂膜防水层，并在防水层的端部安装预制铝合金披水板。在与外墙衔接的混凝土处设置30—50MM的十字嵌缝滴水槽，并对外墙结合处的防水层端部进行密封处理。　　　　③飘窗挑檐宽度应整修在100MM以上。　　　　④若以上3点修缮工法无法实现时,应避免采用涂膜防水层，而选薄板防水层等，加大排水管的排水坡度，并在顶层内采取防结露处理。　　　　发生飘窗渗漏较少情况是由于设计不合理，大部分是由于施工单位不按规范施工造成；同样修缮过程中如果人工、物料投入不足也会造成屡修屡漏。　　　　飘窗渗漏水解决方案（二）　　　　飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里面有空鼓现像。导致下雨时，雨水会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。　　　　修正方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤：　　　　1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。　　　　2、用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力超强的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的专项使用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。　　　　3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。　　　　 [详情]

　　电梯井渗漏水解决方案（一）　　　　电梯井内的水是地下水通过压力由井外向井内渗透而来的，要解决渗漏的根本问题，就要加强电梯井本身防漏抗渗的能力。治理方法分为以下几个步骤：　　　　将电梯井井底及四周立面至一米高的地方清理干净,要求无明水,无灰尘,无油污以及其它的杂质　　　　使用各种办法将渗漏点找出来。并进行封堵处理。用防水水泥沙浆将电梯井底及四周找平。　　　　在渗漏水比较集中的地方填埋出水管，将井壁四周的水引流出来。　　　　待井壁的积水流完，即采用机械灌浆的办法，使井壁四周疏松的混凝土结构密实起来，从而达到阻止地下水入侵，防漏抗渗的目的。　　　　一体涂刷JS复合防水涂料.反复多次涂刷,使之达到所需的厚度,能起到较好的防漏抗渗的效果为止。　　　　机械灌浆的施工步骤：　　　　基面处理用灰刀或相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净，以便观测裂缝的长度，大小和范围。　　　　布注浆嘴注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管，根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距，外露浆管不大于20CM，注浆嘴采用TD-1材料固定。　　　　封闭裂缝注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵，而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。　　　　压水试验用带颜色的水进行压水试验，检查裂缝内是否畅通，有无漏水现像，确定灌浆压力及推算固化时间，以确定催化剂的用量，从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆，压水试验后将各注浆嘴打公开空。　　　　压力灌浆将配好的浆液按设计程序注入，并观察压力变化，待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭，即该工程完毕。　　　　封孔及表面处理待内部浆液固化后，拆除注浆嘴，并将周围以防腐材料反复涂刷，以达到表面防腐的处理要求。　　　　电梯井渗漏水解决方案（二）　　　　电梯井渗漏原因：　　　　电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。　　　　土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压非常大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。　　　　电梯井壁渗漏水原因：因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。　　　　施工方法　　　　针对以上渗漏原因，我公司采用“一堵、二密封、三加强”的施工工方法，有效地根治了电梯井、底板、侧壁的渗漏水。　　　　一堵即将现有的漏水部位先用机械注浆或人式封堵的手法止住漏水点。使之不再渗漏。　　　　二密封即在已修补漏水的基础上用防水涂料一体做防水处理。　　　　三加强是指多次涂刷防水涂料，特别是针对阴阳角和曾渗漏水的地方做加强处理。　　　　电梯井渗漏水通过以上多重防水的综合治理，可以确保万无一湿。　　　　 [详情]